アパート経営にチャレンジする日
2011/07/19(火)
アパート経営に関する本を読んでみた。どれも極端な例が多く、なかなか参考になるようなものはなかった。おそらく、本の著者も、本が売れて一儲けできれば良いと考えているのではないだろうか。アパート経営をサラリーマンが片手間でできるようなものでもないのである。しかし、いつかはアパート経営にチャレンジしてみたい。
先日参加した不動産投資セミナーで面白いことを聞いた。震災後の中古ワンルームマンションに対する需要は、全く減っていないということである。むしろ増えているそうだ。自分の予想とは全く異なっていた。震災があったために、不動産を手放す人が多いのではないかと思っていたが逆だった。不動産投資の人気はまだまだ続くであろう。
【ロンドン時事】18日のロンドン株式市場の株価は、商品価格の上昇などをにらみ6営業日ぶりに反発、FT100種平均株価指数は前日終値比62．49ポイント高の5923．49で引けた。
調整を進めていた金属や原油価格の上昇を受け、序盤から鉱山株や石油株を中心に堅調。またこの日発表された英不動産最大手ランド・セキュリティーズの決算が14．8％の増益と好調だったことも、地合いを改善させた。
市場では、FT100種平均指数が下値支持線である5860を割らなかったことで、底堅さを指摘する声も出ている。レドメイン・ベントリーのデービッド・バターズビー氏は、米国や英国での緩和的な金融政策が続くとした上で、「年末に向け7000まで上昇しても驚きではない」と強気な見方を示した。
個別銘柄では、好決算を発表したランド・セキュリティーズが48．00ペンス高の795．50ペンスと急騰。前日にロスネフチとの提携交渉期限切れを発表した石油大手BPも6．25ペンス高の441．05ペンスと急反発した。このほか、銀行大手のバークレイズは0．45ペンス高の270．70ペンス、スーパーのテスコは3．55ペンス高の416．80ペンス。（了）
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円相場、80円99銭〜81円02銭=18日午後5時現在
［ヘルシンキ １８日 ロイター］ フィンランドの次期首相に就任する方向のカタイネン財務相は１８日、ギリシャ債務の「ソフトな再編」は検討される可能性があるものの、同国の問題を解決しないとの見解を示した。
同相は記者団に対し「（ギリシャ債務のソフトな再編は）検討される可能性がある。ただ、それでは何も解決しない」と述べた。
「ソフトな再編」が行われた場合に、債務繰り延べなど条件の変更が含まれるかどうかについては発言を控えた。
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［ベルリン １８日 ロイター］ ドイツ財務省は１８日、欧州復興開発銀行（ＥＢＲＤ）の融資を中東とアフリカにも拡大することを支持する方針を明らかにした。
ＥＢＲＤは今週カザフスタンで開く年次総会で、中東・アフリカ地域に融資を拡大する計画をまとめる見通し。
ＥＢＲＤは従来、東欧や中央アジアを中心に融資を行ってきたが、ドイツによると、ＥＢＲＤは「地中海南岸地域で進行している民主化のプロセスを受け」同地域への関与について話し合う方針。
独財務省は声明で「同地域で起きている劇的な変化を踏まえ、独政府は（同地域への）融資拡大を支持する」とした上で、「民主主義、政治的多元主義、市場経済という中核原理」の導入が条件になると表明した。
また、まずはエジプトやモロッコなどが融資先候補になるとし、両国がＥＢＲＤ融資に対して既に関心を示していることを明らかにした。
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【ロンドン時事】18日のロンドン外国為替市場の円相場は、様子見機運が強い中、1ドル＝81円台前半でのもみ合いとなった。午後4時現在は81円30〜40銭と、前日午後4時（81円40〜50銭）比10銭の円高・ドル安。
前日の弱い内容の米国経済指標を受け、東京市場では円買い・ドル売りが優勢、一時80円台まで円が上昇した。ただ当市場に入ると、こうした動きも一巡。同日夜に発表される米連邦公開市場委員会（FOMC）の議事録を前にポジション調整に伴うドルの買い戻しが入ったが、値幅は小さかった。
市場では米国経済の先行きを見極めたいとの機運が強く、同議事録のほか、19日に発表される失業保険申請件数などの経済指標待ちの商状。もっとも一部では、この日の値動きで「80円台でのドル買い需要の強さを確認した」（邦銀筋）として、円の一段安を見込む向きも増えていた。
一方、ユーロは強含み。ギリシャ債務問題の不透明感からだれる場面も見られたが、商品価格の上昇をにらみ投資家のリスク志向が強まった。
ユーロの対ドル相場は午後4時現在1ユーロ＝1．4250〜4260ドル（前日午後4時は1．4160〜4170ドル）。対円では同115円95銭〜116円05銭（115円35〜45銭）。
他の欧州通貨はポンドが1ポンド＝1．6140〜6150ドル（1．6205〜6215ドル）、スイス・フランが1ドル＝0．8785〜8795フラン（0．8840〜8850フラン）。（了）
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円相場、80円99銭〜81円02銭=18日午後5時現在
95円高の9662円08銭=18日の平均株価
